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住建部部长:加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的制度

发布者:深业集团  发布时间:2018年03月20日  字号:

两会期间,政府工作报告为未来房地产发展指明了方向,与民生相关的房地产行业也备受大家关注。

有媒体认为,从中国住房和城乡建设部部长王蒙徽日前接受《求是》杂志专访的内容来看,今年在稳定楼市方面除了继续坚持调控不放松、不动摇外,将更加侧重于住房基础制度和长效机制的建立完善。

3月19日,在部长通道上,王蒙徽部长针对以下问题,回应了记者。

Question1

如何加快住房制度改革和房地产长效机制建设,保持房地产市场平稳健康发展?

★ 坚持调控目标不动摇,力度不放松,保持政策的连续性、稳定性,进一步夯实地方政府主体责任;

★ 加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的制度。包括:①大力发展住房租赁市场,②因地制宜地发展共有产权住房,③促进大中小城市的协调发展,使人口和居住需求在空间上得到合理分布,同时继续加快棚户区改造和公租房建设,特别是把外来务工人口,城市无房户等群体纳入公租房保障体系;

★ 建立完善差异化的调控政策体系;

★ 建立完善房地产的统计和市场监测预警机制,提高调控精准性;

★ 大力加强对房地产市场的监管,特别是严厉打击企业和中介违法违规行为。

Question2

棚户改造问题,今年将采取什么措施确保完成目标,有哪些困难需要解决?

棚户区改造在从十八大以来,取得显著成效。据统计,6000多万居民,出棚进楼,居住环境和条件有了很好的改善。3年计划一共是1500万套,下一步在以下几个方面做好工作:

★ 确保今年580万套目标如期实现,保质保量。最近督促各省早开工、早建设,确保完成目标;

★ 做好棚户区居民安置房质量的改善和服务工作。进一步加强对于安置房的建设质量、安全监管,落实好配套和服务设施建设;

★ 加强资金管理;

★ 我们要建立和完善房地产的统计和市场的监测;

★ 要大力的加强对房地产市场的监管。

早前,王蒙徽部长在接受央视新闻新媒体栏目《部长之声》专访时,也透露了众多重要信息。

Question3

住房解决有两种方法?

办法一:共有产权住房

我们现在推出共有产权住房,由政府主导提供,是要提供给无房户的,比市场价要低。

我们现在支持北京和上海开始试点,有些城市已经都开始做了,包括现在很多城市搞的叫做“人才房”,其实有相当一部分都是共有产权住房。

办法二:发展租赁市场

现在住房需求主要来自进入人口净流入的大中城市的新市民,现代社会是一个流动的社会,我们大力推进租赁住房市场的建设和培育。

现在12个试点城市大概已经成立了51家国有的租赁公司,所有的试点城市都已经建了政府主导的租赁住房的交易和管理服务的平台。

另外,王蒙徽部长还曾表示,到2020年在提供给租赁住房和共有产权住房这一方面的用地能够占到增量的30%。