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2017年商品房销售成绩良好 去库存初步完成

发布者:深业集团 来源:微信公众号深业集团  发布时间:2018年01月23日  字号:

国家统计局“2017年全国房地产开发投资和销售情况”日前正式出炉。

2017年商品房销售情况良好

数据显示,2017年全国商品房销售面积达169408万平方米,比上年增长7.7%;商品房销售额达133701亿元,增长13.7%,实现了良好的销售成绩。

其中,12月楼市销售延续修复趋势。据中原地产测算,12月销售额达1.8万亿,销售面积达2.2亿平方米,成绩较好。

去库存已初步完成

另外,2017年反映楼市“去库存”成效的商品房待售面积数据明显好转,商品房库存水平持续下降。12月末,全国商品房待售面积58923万平方米,比上年末下降15.3%。

中原地产首席分析师张大伟表示,“从2016-2017年去库存政策看,楼市去库存第一阶段基本完成。全国大部分城市库存已经进入良性周期。”
投资开发保持正向增长

2017年,全国房地产开发投资109799亿元,虽增速略有回落,仍比上年名义增长7.0%,继续保持正向增长。

张大伟分析称,虽处楼市调控重压,但市场表现依然乐观。“2017年房地产销售面积与销售额再次刷新历史纪录,大部分房企超额完成年度任务。在调控持续加码的情况下,房企依然在加速拿地。”

 

图片来源:国家统计局

据中科院预测,2018年房地产开发投资完成额约为116509亿元,同比增长将达5.7%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,房地产开发投资增速或进一步放缓,实际上依然是正增长,所以开发投资将表现不错。

(以上内容综合媒体报道)

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