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深业集团进军长租公寓市场

发布者:深业集团  发布时间:2018年01月16日  字号:

概述:深业集团于近日举行了长租公寓产品分享会,宣布正式进军长租公寓。集团打造“一生 双城 四居”的长租公寓产品新模式,发布了深业柠盟、深业有居、深业上居及深业颐居四大长租公寓产品线,覆盖人的完整生命周期。截至目前,共有10家媒体对深业进军长租公寓市场消息进行了积极正面的报道,2家媒体就青年房卡计划对深圳人才吸引政策的影响发布了正面报道,共计刊发报道12篇。

媒体报道主要内容及链接如下:

正式进军长租公寓

在租购并举、鼓励租赁的大潮下,众多开发商进入到长租公寓市场。深业集团早已转型运营,其租赁战略一经公开,便引起广泛关注。

2017年12月27日,深业集团发布了深业柠盟、深业有居、深业上居及深业颐居四大长租公寓产品线,被总结为“一生 双城 四居”,包含从大学毕业走入社会、到改善租赁、豪华享受,再到颐养天年的完整生命周期。

作为深圳市属国企,深业一方面要承担相应的社会责任,另一方面,其做长租公寓的特色在于大部分租赁物业均为自持,且地段优越,即重资产模式。从盈利角度看,除了获取租金收入之外,这一模式更大的想象空间还在于,拥有物业本身的未来增值收益。

此外,深业集团副总裁董方还提到,除了福田和龙岗,深业目前规划的长租公寓项目还布局在罗湖、南山、宝安、龙华和香港新界,共计超过1万间,以城市核心及中心区位为主,配套齐全,区位优势明显。未来,深业还将继续与政府合作建设人才住房,同时选择合适的自持物业、新开发项目等建设长租公寓。

青年房卡计划助力吸引人才

值得注意的是,深业柠盟旗下的水围柠盟青年人才公寓已率先亮相。早在2016年5月,深业集团与深圳市相关部门联合发起了“青年房卡计划”,利用政府存量房源、城中村、企业自持物业等,由深业集团出资综合改造为宜居、宜业的青年社区,旨在解决青年学子来深工作初期的居住问题。水围柠盟青年人才公寓便是“青年房卡计划”的首个落地项目。

水围柠盟青年人才公寓位于福田水围村,规划面积约8000平方米,共35栋统建农民楼,其中的29栋改造成504间人才公寓,可容纳约900人。根据福田区住房建设局保障房科科长徐悟此前的介绍,村民接受了以租金稍高于当地城中村租房市场价的整租方案,然后由政府引入的深业集团租下改造。

董方副总裁表示,目前的住房保障政策主要覆盖高端人才队伍和符合条件的低收入人群,而对于这个城市活力源泉所在的应届大、中专毕业生,还缺少有力的保障措施。随着城市更新的速度加快,人才的居住成本不断上升,仅仅通过发放一次性的住房补贴政策已不能在国内城市间成为吸引人才的竞争优势。

消息来源:

1、每日经济新闻:“筑巢引凤”企业样本:深业集团“青年房卡计划”落地城中村

http://www.p5w.net/news/cjxw/201801/t20180112_2061489.htm

2、南方日报:人才吸引样本:深业集团“青年房卡计划”落地城中村

http://www.cs.com.cn/ssgs/fcgs/201801/t20180112_5663729.html

3、21世纪经济报道:豪宅转作长租公寓背后 深业谋取租赁物业租金+增值收益

http://www.21jingji.com/2017/12-30/5MMDEzODFfMTQyMjc5MQ.html

4、经济生活报道:只租不卖!深圳单价10万+豪宅做长租房 或起带头示范作用

http://news.sz.fang.com/2017-12-31/27485570.htm

5、价值领地微信公众号:万科获超级总部基地地块开发权 、深业进军长租公寓市场|深圳楼市动态

http://mp.weixin.qq.com/s/XET-Abqj6uReXVR0Q7XkdA

6、搜狐自媒体焦点看房:长租公寓未成租房市场主流

http://www.sohu.com/a/214331029_100089210

7、深圳商报:深业柠盟公寓昨向公众开放

http://szsb.sznews.com/PC/content/201712/30/c271399.html

8、21世纪经济报道:万科深业爆改城中村

http://epaper.21jingji.com/html/2018-01/04/content_77817.htm

9、深圳特区报:深圳住房租赁市场步入快车道

http://sztqb.sznews.com/PC/content/201801/04/c273358.html

10、房天下自媒体睿智上行:深圳优质物业预售转长租,释放了哪些重大价值信号?

http://news.sz.fang.com/open/27511782.html

11、深业集团微信公众号:“深业•有居”金三角城市精品公寓试业

http://mp.weixin.qq.com/s/_uVB4B-EEtC2e-WOkgQGbg

12、凤凰网:深业集团进军长租公寓市场

https://m.ifeng.com/news/shareNewsforward=1&aid=139145620&aman=a01e191695715260185594pce4v004N139Vf1dJ0b3&gud=#backhead